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房产网签是什么意思

对于网签这个词，相信朋友们都比较熟悉，它相当于在房管所将买卖协议进行备案，同时在互联网上公示，在一定程度上避免了开发商一房二卖的行为，但是网签不能代替过户，它只是属于一种行政管理行为，另外网签后会给一个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。

房屋网签的流程是什么?

首先买卖双方需要提前商议好合约的相关条款，并将信息提交给工作人员，接着操作人员会登入二手房网上签约系统，在线填写买卖合同的有关内容，买卖双方仔细核实合同内容，确认无误后签字，在网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的网签合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时原网签机构申请办理。

房屋网签注意事项是什么?

1、相关资料

在签约前，一定要看看开发商是否具有相关证件，通常来讲，若是他们资料不齐全，是不能进行网签的，同时购房者的购买资格没有核检通过，也是不能网签的，双方的资格必须要同时具备，才能进行网签，另外在进行购房资料审查时，购房者的资料已经提交过，所以这时只要带上认购书、定金的证明和个人名字开的银行卡就可以了。

2、确认房屋信息

对于房屋的信息一定要仔细核对好，因为一旦入了系统，就很难再去更改了，如果真的填错了，就需要拿一大堆文件和证明去相关部门进行申请修改，另外在网签的当天，开发商就会要求与购房者签订正式的纸质合同，在签订过程中，购房者一定要仔细阅读合同条款以及细则，以防止以后的权益得不到保障。

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